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杭州紫金港要建西湖区最高楼?规划高度近200米 用于商业、办公和酒店

发布日期:2023-05-29 15:07:56  浏览量:36 文章来源:http://www.bfdqs.com

昨天,家住杭州城西紫金港的橙友向我们咨询:“在小区群里看到紫金港一带要建西湖区的最高楼了,这座楼具体建在哪?有多高?未来会派什么用场?”

我们了解过了,在紫金港北部区域,确实规划了一座高度近200米的摩天大楼,是云辰置业项目的组成部分,最近这一项目的规划方案正在公示。

 

近200米摩天大楼 迄今为止西湖区最高

从最新的规划公示来看,在云辰置业项目地块内,规划了一座近200米的高楼。

云辰置业项目位于紫金港科技城,也就是紫金港区域北部的西湖科技园一带,地块面积较大,南侧是振华路,北侧是西园九路,西园七路、西园五路等道路从地块内部穿过,把地块分成了多个部分。

摩天大楼位于地块的北侧,也就是西园七路与西园九路之间,该项目的三期建设用地上。地块内规划了多幢建筑,总建筑面积超27万平方米,容积率7.5,摩天大楼就是这一区域的主楼,地下有4层,地上有49层,用途是商业、办公和酒店。

西湖区实际上并不是杭州的高楼集聚区,受到限高等多重因素的影响,区内的高层建筑大多为住宅,且高度一般不超过100米。集聚在黄龙或紫金港一带的商务写字楼,也比钱江两岸的商务写字楼要矮不少。

因此,待这座规划高度近200米的摩天大楼建成,将成为西湖区的最高楼。

由于其所处的位置是杭州核心城区的西北角,与西湖景区、西溪湿地等地距离较远,因此,在西湖景区、西溪湿地以及周边的黄龙、老文教区一带,一般情况下是看不见这幢摩天大楼的。不过在紫金港一带,它肯定会是一个新的城市区域地标,也将是城西科创大走廊东端的一座标志性建筑物。

建设横跨街路的商业综合体

底下街区为密路网、半开放式

地块北部是摩天大楼,地块南部也规划多座高楼,其中一座有150米,另一座有120米,功能都是商业办公。

在这两座高度超100米的高楼下方,将建设商业综合体,商业建筑将跨过街路,将两座高楼连在一起。这对于商业配套相对较少的紫金港科技城来说,是一个很大利好,将大大满足周边居民购物、娱乐等方面的需求,并提升城市界面,让居住和商业氛围更浓厚。

在西园五路与西园七路之间,还将建设多幢独栋办公楼和商业建筑,建筑之间通过云廊互联互通,让这个南北走向且跨度较大的地块,形成流畅的人流动线,加强地块内部各处的联系。

项目南北各有一处约5万平方米的滨水公园,东侧是河道水系,可以充分享受公园绿地和生态水域。

整个云辰置业项目总占地面积120亩,平均容积率6.01,总建筑面积约72万平方米,范围南至振华路,北到西园九路,东至蓬架桥港,西到莲池南路,按密路网、半开放的街区形式陈列,可满足各种商业商务业态需求。

根据设想,这里将打造互联、开放、科技、高效的新街区,建构集高端办公、顶级酒店、艺术会展及商业共享于一体的城市生产生活综合示范区。

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